Neste artigo vamos tratar de alguns segredos do contrato de locação que vão ajudar você na hora de elaborar ou assinar o seu contrato.

O contrato de locação é muito importante para regular as relações entre locador e locatário, e conseguir uma convivência tranquila entre essas duas partes. 
Não sei se você já sabe, mas o contrato existe mesmo que seja feito de forma verbal. Então, o maior segredo que deve ser revelado para você agora sobre o contrato de locação é o de que esse contrato precisa ser escrito dentro do combinado entre as partes e garantindo a boa-fé, caso contrário, ao invés de preservar a relação entre as partes vai gerar uma grande chance de ações judiciais e aumento de custo ao proprietário.  
O segundo segredo é cuidar do procedimento de verificação da documentação do locador e locatário, pois há casos em que há formalização de contratos de locação com intermediação por imobiliária, que não cuida corretamente dessa questão administrativa. São cuidados que importam e ajudam a não dar dores de cabeça desnecessárias.  
Por fim, gostaria de lembrar de um ponto que muitos proprietários negligenciam que é a contratação do seguro para o imóvel. Essa é uma obrigação do proprietário que pode ser transferida ao locatário, e normalmente é transferida. Ela é importante pois se acontecer um incêndio no imóvel e houver perda do bem, quem perderá o bem é o proprietário. Isso porque, para o direito a coisa se perde para o dono. Então, essa é uma cláusula que não pode faltar. 

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Um abraço!